Exclusieve Penthouse in het hart van Denia
620.000 €
Een zeldzame parel in de oude stadGelegen in een rustig appartementencomplex aan Calle la Mar — recht tegenover het Plaza de la Constitución en slechts een steenworp afstand van het bruisende Marqués de Campo — biedt deze uitzonderlijke penthouse iets dat bijna ongehoord is in de oude stad van Dénia: het gevoel van een privévilla, vier verdiepingen boven de terracotta daken van de stad.Vanaf het moment dat je binnenstapt, komt het gevoel van ruimte als een verrassing. Met 201 m² woonoppervlak voelt de woning meer aan als een zonovergoten mediterrane woning dan als een appartement. Warme tegels, handgemaakte Valenciaanse keramiek, blootgestelde bakstenen kolommen en royale houten raamkozijnen vangen het zuidelijke licht in elke hoek.Wonen en entertainenEen ruime woonkamer vloeit naadloos over in de aangrenzende eetkamer, beide verbonden met een aparte, volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met kenmerkende handgeschilderde tegels in oranje, groen en kobaltblauw. De keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur (Neffoven en gasfornuis, Boschafwasmachine, wasmachine) en biedt ruime composietstenen werkbladen.Vanuit de woonruimte stap je dan het pronkstuk van de woning binnen: een volledig verglaasde wintertuin die de volledige breedte van het terras beslaat. Met zijn groene aluminium kozijnen en rustieke dakpandetails voelt deze ruimte als een natuurlijke uitbreiding van de buitenwereld — maar beschermd tegen wind en weer het hele jaar door. Ideaal voor een ontspannen lunch, een koffie met uitzicht op de Montgó of simpelweg als een extra lounge wanneer de avond koeler wordt.Het terras — 123 m² privé in de luchtEenmaal buiten opent Dénia zich om je heen. Het royale dakterras biedt:Ononderbroken uitzichten op de Montgómassief naar het westenUitzichten op het kasteel en de historische stadsmuren naar het oosten, omringd door dennenbomen en groenDe warme, okerkleurige daken en klokken van de casco antiguo hieronderHet terras biedt plaats voor meerdere ligstoelen, een volledige eettafel buiten onder de parasol en volop ruimte voor potplanten. Het omsluit de woning, wat betekent dat je altijd een plekje in de zon — of in de schaduw — kunt vinden, afhankelijk van het tijdstip van de dag. Privacy is uitzonderlijk: je kijkt uit over de stad maar wordt nooit overzien.Of het nu ontbijt is in de ochtendzon, een lange lunch onder de parasol of een avondglas Chardonnay terwijl het licht over de bergen verzacht — deze buitenruimte alleen al zou het pand verkopen.Slaapkamers en badkamersHoofdsuite met een indrukwekkende wand van op maat gemaakte eiken kasten, een grote volle lengte spiegel en directe toegang tot zijn eigen ruime ensuite badkamer, met een dubbele mozaïek inloopdouche met glazen wanden, een marmeren wastafel met houten kasten en elegante crèmekleurige tegelwerken.Tweede slaapkamer met individuele airconditioning en ingebouwde opbergruimte.Derde slaapkamer met een karakteristiek ijzeren hoofdeinde en een schuin plafond met decoratieve houten jaloezieluchtramen — een charmante gastenkamer.Vierde slaapkamer ingericht als een uitnodigende tweepersoonskamer met antieke nachtkastjes en een rustieke vitrinekast.Vijfde slaapkamer / thuiskantoor onder de schuine daken, ideaal als studie met bureau, extra eenpersoonsbed en glazen boekenkast — perfect voor thuiswerken of extra gasten.Tweede complete badkamer voor de gast slaapkamers, afgewerkt met speelse maritieme tegelwerk (zonne, maan en zeemotieven) en een aparte inloopdouche.Toegewijde linnen en handdoekenkast compleet met een charmante antieke kast met glazen deuren.Alle vier de belangrijkste slaapkamers hebben individuele airconditioning; de woonruimte heeft centrale klimaatbeheersing.Opslag en afwerkingenEen van de stille luxe van deze woning is het sheer volume van hoogwaardige, op maat gemaakte eiken opslag door het hele huis — volledige wanden van ingebouwde kasten in de gang, slaapkamers en entree. Het resultaat is een woning die altijd opgeruimd en rustig aanvoelt. De Spaanse tegels lopen harmonieus door het appartement, aangevuld met de warme tinten van de bakstenen kolommen en het timmerwerk die het karakter van de woning bepalen.Praktische informatieEr is een toegewijde privégarage beschikbaar in een nabijgelegen gebouw, bereikbaar via een autolift. De verkoopprijs zonder de garage is €599.000.LocatieDe oude stad van Dénia is een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca — een looplabyrint van cafés, tapasbars, boetieks en pleinen, met de jachthaven, stranden en het Montgó Natuurpark allemaal op wandel of fietsafstand. Van dit adres is elke dagelijkse voorziening binnen handbereik, terwijl het terras de rust en privacy biedt die normaal gesproken voorbehouden zijn aan een villa in de heuvels.Voor wie is dit huisEven goed geschikt als een lockandleave vakantiehuis, een fulltime hoofdverblijf, of een premium investering in een locatie waar dergelijke authentieke penthouses in de oude stad van deze grootte zeldzaam op de markt komen.
